NBS zasiahne. Cesta...
 
Oznámenia
Vyčistiť všetko

NBS zasiahne. Cesta k úveru sa sťaží.

Jozef Hrubý
Príspevky: 6
Začiatok témy
(@jozef-hruby)
Active Member
Pripojený: 4 roky pred

Čoraz nižšie úroky na hypotékach postavili do pozoru Národnú banku Slovenska.
Príliš veľa lacných úverov môže ľuďom spôsobiť obrovské problémy v prípade,
ak súčasné ekonomické spomaľovanie v budúcom roku vyústi do krízy a prepúšťania.
Experti NBS aktuálne finišujú na návrhoch viacerých opatrení, ktorých spoločným
cieľom je zastaviť nezodpovedné zadlžovanie Slovákov.

NBS bude vzhľadom na výrazný pokles úrokových sadzieb a rastúce tlaky na trhu úverov
na bývanie zvažovať možné zmeny v nastavení vybraných podmienok poskytovania úverov.
Hlavným cieľom opatrení je ochrániť klientov bánk pred nadmerným zadlžovaním. Súčasné
obdobie lacných peňazí totiž väčšina Slovákov využila na zvyšovanie dlhov.

Takéto správanie môže byť rizikové v prípade prudkého rastu úrokových sadzieb. K tomu
môže prísť, ak tlačenie peňazí vyústi do rýchleho rastu cien. Pri úroku vo výške štyroch
percent bude mať dvadsaťročná hypotéka v hodnote 102-tisíc eur mesačnú splátku až 618 eur.
NBS preto už dnes povoľuje Slovákom mať celkové dlhy maximálne vo výške ich osemročného príjmu.
Napríklad človek zarábajúci 700 eur za mesiac môže mať všetky úvery maximálne v hodnote 67 200 eur.

Regulátor slovenského finančného trhu zároveň zakázal poskytovať hypotéky pokrývajúce 100 percent
z ceny kupovanej nehnuteľnosti. Najlepšie zarábajúci ľudia si môžu požičať maximálne 90 percent
z hodnoty kupovanej nehnuteľnosti a väčšina ľudí len 80 percent.

Za posledný rok objem úverov poskytnutých obyvateľstvu dosiahol hodnotu 37,5 miliardy eur.
Za rastom pôžičiek stoja čoraz nižšie úroky na hypotékach, ktoré sa aktuálne v niektorých bankách
predávajú za ročný úrok pod hodnotou 0,8 percenta.

Slovenské finančné domy do zlacňovania pôžičiek tlačí Európska centrálna banka, ktorá v novembri opäť
rozbehla tlačenie peňazí. Zároveň základná úroková sadzba je na rovnej nule a depozitná dosiahla hodnotu
mínus 0,5 percenta. Finančné domy preto musia reálne platiť za uloženie peňazí v bezpečných trezoroch
Európskej centrálnej banky.

Odvrátenou stranou lacných pôžičiek sú čoraz nižšie úroky z vkladov. Viacero domácich bánk na rovnú nulu
znížilo úroky na sporiacich účtoch a najlepšie súčasné ponuky dosahujú hodnotu len 0,2 percenta za rok.
Zároveň lacné hypotéky prudko zdražili ceny bytov.

Bližšie informácie o poistení Vám poskytne

Jozef Hrubý   (MA 564949)
okresný vedúci OVB Allfinanz Slovensko, a.s.
Panónska cesta 17, 851 01 Bratislava
Mobil: +421 907 751 600
Email: hrubyjozef@ovbmail.eu
Email: hrubyjozef1@gmail.com

Značky tém
OVB