Budovy pripravené na budúcnosť rozhodnú o kvalite života aj nákladoch

Súčasný realitný trh ponúka množstvo projektov, v ktorých je pre kupujúceho čoraz náročnejšie identifikovať skutočnú kvalitu. Kľúčom k správnemu rozhodnutiu nemá byť len sledovanie vizualizácií a nákupnej ceny, ale kladenie správnych otázok.

Klienti potrebujú presne vedieť, akú hodnotu dostávajú za svoje peniaze a či ich investícia obstojí aj v skúške časom. Koncept Future-Proof Buildings od Alto Real Estate prináša transparentný návod, ako sa pozrieť pod povrch prvého dojmu a nájsť nové bývanie či kanceláriu, ktoré si udržia vysoký štandard aj o desiatky rokov.

Future-Proof Buildings vychádza z trojpilierového prístupu založeného na architektúre, technológiách a komunite, pričom reflektuje environmentálny, sociálny aj ekonomický rozmer udržateľnosti. Cieľom je poskytnúť ľuďom jasný „check-list“, ktorý umožní posudzovať developmenty nielen podľa ich lokality a výmery, ale najmä podľa ich budúceho fungovania v meniacich sa podmienkach a schopnosti udržať si hodnotu v čase.

„Chceme ľuďom zrozumiteľne ukázať, na čo sa pýtať pri kúpe či prenájme, aby ich o pár rokov nezaskočili prevádzkové náklady alebo pokles kvality bývania. Nehnuteľnosť nie je len o kúpnej cene, je to dlhodobá investícia. Do nej počítame nielen technológie či využitie obnoviteľných zdrojov, ale aj okamžitý komfort a dospelú zeleň, ktorá tvorí skutočný domov,“ uvádza Radka Ličková, Senior Business Manager v Alto Real Estate.

Dokonalým príkladom tohto prístupu v praxi

je projekt Florian Residence, ktorý sa už blíži ku kolaudácii. Vďaka využitiu unikátnej technológie hĺbkových suchých vrtov na zabezpečenie obnoviteľného zdroja tepla a chladu, ide o prvú rezidenčnú budovu, ktorá je energeticky pozitívna. Na vykurovanie a ohrev teplej vody či chladenie produkuje viac energie ako sama spotrebuje. Vďaka tomu ušetrí majiteľ bytu približne 50 % z bežného nákladu na kúrenie a chladenie, čo je signifikantný benefit.

„Pri nehnuteľnosti je to podobné ako pri aute. Pri kúpe dávame najmä na prvý dojem. Zaujíma nás to viditeľné, napríklad dizajn a farba, ale o pár rokov bude rozhodovať skôr spoľahlivosť motora, spotreba a servis. Naším cieľom je edukovať ľudí, aby vnímali, prečo má zmysel zaplatiť za prémiovú kvalitu a technológie, ktoré im prinesú dlhodobú hodnotu,“ dopĺňa Radka Ličková, Senior Business Manager v Alto Real Estate.

Koncept vznikol aj na základe spätnej väzby od klientov, ktorí v prieskume jasne potvrdili, že pri rozhodovaní o kúpe nového bytu dominujú faktory ako lokalita, architektúra, dizajn či verejné priestory. Udržateľné technológie sú v preferenciách nižšie, často aj preto, že sú vnímané ako abstraktné alebo spojené s negatívnou konotáciou povinností.

Stratégia Future-Proof Buildings sa vzťahuje aj na kancelárske projekty, kde sa kladie dôraz najmä na pripravenosť na prísnu budúcu legislatívu, znižovanie emisií a kvalitu pracovného prostredia. Cieľom je, aby firmy sídlili v kanceláriách, ktoré budú spĺňať najprísnejšie normy aj o niekoľko rokov, čo sa v konečnom dôsledku pretaví do výraznej úspory prevádzkových nákladov.

Alto Real Estate chce takýmto spôsobom systematicky rámcovať svoje hodnoty a transparentne komunikovať prístup k riadeniu projektov s dôrazom na ich dlhodobú životaschopnosť.

Foto: Alto

>> Zariaďte si nový byt či firmu podľa
vašich predstáv TU <<