Projekt Chalupkova vstupuje do novej fázy, pribúda JV partner aj prvý nájomca – Alto Real Estate

Do projektu Chalupkova od Penta Real Estate vstúpi ako minoritný partner spoločnosť Alto Real Estate, a to v rámci formátu spoločného podnikania (joint venture). Zároveň sa stáva prvým nájomcom v kancelárskej budove Chalupkova Offices, ktorá je prvou fázou pripravovaného rozvojového územia v bratislavskom downtowne. Tento krok predstavuje novú formu spolupráce medzi dvoma poprednými developermi na slovenskom trhu a zároveň podčiarkuje dôveru Alto v projekt aj v lokalitu ako jednu z najperspektívnejších častí hlavného mesta.

Alto Real Estate bude mať v projekte 49-percentný podiel, pričom Penta Real Estate si ponecháva manažérsku kontrolu nad riadením a výstavbou. Cieľom spojenia je prepojiť dlhoročné skúsenosti Penta Real Estate s realizáciou veľkých mestských celkov s investičnou kapacitou Alto, ktoré vníma Chalupkovu ako prirodzené rozšírenie svojho pôsobenia v bratislavskom downtowne.

„Partnerstvo s Alto Real Estate vnímame ako dôležitý strategický moment. Vstup finančného partnera, ktorý dlhodobo pôsobí v rovnakej lokalite a rozumie jej potenciálu, prináša do projektu ďalší rozmer. Takto nastavená štruktúra umožňuje prepojiť naše skúsenosti s realizáciou rozsiahlych mestských projektov s investičnou kapacitou Alto. Spoločné zapojenie dvoch silných hráčov s rovnakým dôrazom na kvalitu a udržateľnosť považujem za pridanú hodnotu, ktorá bude mať pozitívny dopad na celý downtown,“ uviedol Michal Rehák, výkonný riaditeľ Penta Real Estate Slovensko.

Projekt Chalupkova

„Z nášho pohľadu má Chalupkova výnimočný potenciál. Nachádza sa priamo v susedstve Sky Parku, ktorý rozvíjame v podobe nového rezidenčného projektu na bývanie Sky Park Square. Vstup do projektu Chalupkova je preto pre nás logickým krokom, máme záujem podieľať sa na formovaní tejto časti mesta a zároveň podporiť kvalitný projekt, ktorý nadviaže na úspech Sky Parku a prinesie novú úroveň mestského bývania aj kancelárskych priestorov v centre Bratislavy. Penta Real Estate vnímame ako partnera, s ktorým zdieľame rovnaké chápanie zodpovedného a odborného developmentu. Zároveň tým, že sa Chalupkova Offices stane naším novým sídlom, je to pre nás aj symbolické prepojenie, ako investora, partnera a nájomcu v jednom,“ hovorí Ján Bryndza, Business Director Alto Real Estate.

Projekt Chalupkova Offices, ktorý navrhol renomovaný ateliér Jakub Cigler Architekti, ponúkne viac ako 33 000 m² prémiových kancelárskych plôch a 1 500 m² retailových priestorov. Jeho architektonický koncept spája mestotvorné prvky, kvalitný verejný priestor a moderné technológie.

Technológie

Budova bude patriť k technologicky najvyspelejším administratívnym projektom na Slovensku. Je navrhnutá s cieľom získať certifikáciu LEED Platinum a dosiahnuť uhlíkovú neutralitu v prevádzke podľa štandardu LEED Zero Carbon. Kombinácia s obnoviteľných zdrojov energie, tepelných čerpadiel a fotovoltických panelov umožní budove znížiť spotrebu elektrickej energie o viac ako 40 % v porovnaní s kancelárskymi objektmi certifikovanými na úrovni LEED Gold.

„Naším cieľom je priniesť nájomcom nielen architektonicky kvalitný, ale aj energeticky efektívny a zdravý pracovný priestor. Technologické riešenia a udržateľné materiály umožnia budove fungovať s minimálnym vplyvom na životné prostredie, čo je v súlade s dlhodobou víziou Penta Real Estate,“ dodáva Michal Hranai, Senior Business Development Manager Penta Real Estate.

K prednostiam Chalupkova Offices patria inteligentné vetracie systémy so stálym prísunom čerstvého vzduchu, akustické riešenia pre tichú prácu v centre mesta a zelené terasy s výhľadom na downtown. Súčasťou projektu bude komunitná strecha s možnosťou BBQ, cyklozázemie so sprchami a servisom či priamy prístup na plánovaný vnútroblokový park, ktorý vytvorí nový verejný priestor pre obyvateľov a zamestnancov v okolí.

Projekt Chalupkova predstavuje jednu z najvýznamnejších aktuálnych investícií Penta Real Estate v Bratislave. Na mieste bývalého brownfieldu postupne vznikne nová mestská štvrť, ktorá spojí bývanie, kancelárie, služby a verejné priestory do jedného funkčného celku.

Foto: Alto

>> Zariaďte si nový byt či firmu podľa
vašich predstáv TU <<