Finančné výsledky VGP za rok 2024

Spoločnosť VGP NV (“VGP”), európsky poskytovateľ prvotriednych logistických a polopriemyselných nehnuteľností, oznamuje svoje výsledky za finančný rok, ktorý sa skončil 31. decembra 2024.

Čistý zisk 287 miliónov EUR, čo predstavuje nárast o 200 miliónov EUR alebo 229 % v porovnaní s rokom 2023. Čistá hodnota aktív sa zvýšila o 8,4 % na 2,4 miliardy EUR.

Nárast EBITDA o 57 % so solídnymi príspevkami z opakujúcich sa nájomných činností vo výške 204,3 milióna EUR (nárast o 19 %), rozvojových činností vo výške 144,8 milióna EUR (nárast o 178 %) a obnoviteľných zdrojov energie vo výške 5,4 milióna EUR (nárast o 236 %).

V priebehu roka boli podpísané nové a obnovené nájomné zmluvy v historicky najvyššej hodnote 91,6 mil. EUR. Ročný objem uzavretých nájomných zmlúv tak ku koncu roka dosiahol 412,6 mil. EUR, čo predstavuje nárast o 17,6 %.

34 projektov vo výstavbe s celkovou rozlohou 780 000 m² (z toho 29 projektov s celkovou rozlohou 589 000 m² bolo spustených v priebehu roka) a 60,4 mil. EUR dodatočných ročných výnosov po dokončení a prenajatí. Rozpracované projekty sú z 80 % predprenajaté. 100 % začatých projektov bude certifikovaných a 97 % dosiahne minimálne certifikát BREEAM Excellent alebo jeho ekvivalent.

V priebehu roka bolo dokončených 21 projektov s celkovou rozlohou 584 000 m², čo predstavuje dodatočné ročné nájomné vo výške 36,1 milióna EUR (vrátane 13 projektov s celkovou rozlohou 319 000 m² dokončených v priebehu 2. polroka 2024), pričom 94 % priestorov je v súčasnosti prenajatých. Čistý príjem z prenájmu tak na základe prístupu so zohľadnením vzrástol o 20,9 % zo 159,1 mil. EUR na 192,4 mil. EUR, s vedomím, že ku koncu roka generoval hotovosť vo výške 214,7 mil. EUR (v porovnaní so 194,3 mil. EUR v roku 2023; alebo nárast o 10,5 %) na základe úmerného prístupu so zohľadnením.

702 000 m² novo získaných pozemkov pre výstavbu a 1 170 000 m² pozemkov pre výstavbu, ktoré boli využité na podporu výstavby začatej počas roka. Celkový objem zaistených pozemkov na konci roka 2024 predstavoval 8,7 miliónov m², čo reprezentuje rozvojový potenciál cez 3,6 miliónov m².

Portfólio nehnuteľností s priemerným vekom budov 4,2 roka je takmer plne prenajaté s mierou obsadenosti 98 %. Portfólio budov je na dobrej ceste k 100 % certifikácii udržateľnosti, pričom niekoľko budov dosiahlo certifikát BREEAM Outstanding alebo DGNB Platinum.

Uzavretie štyroch spoločných podnikov a predaj spoločnosti LPM, čo viedlo k rekordnej recyklácii hotovosti vo výške 809 mil. EUR. Tieto transakcie viedli k dodatočnému realizovanému zisku vo výške 92,9 mil. EUR v roku 2024.

Fotovoltická kapacita vzrástla medziročne o 53 % a prevádzková kapacita dosiahla 155,7 MWp (v porovnaní so 101,8 MWp v decembri 2023). Vo vývoji je 41,0 MWp fotovoltaických projektov a ďalších 90,9 MWp je plánovaných. Okrem toho je v súčasnosti vo výstavbe prvý batériový projekt s kapacitou 6,8 MWh, zatiaľ čo niekoľko ďalších zásadných väčších inštalácií je v pokročilej fáze plánovania.

Solídna súvaha s likviditou vo výške 493 mil. EUR (oproti 210 mil. EUR v decembri 2023), nevyčerpanými úverovými prostriedkami vo výške 500 mil. EUR, pomerom medzi dlhom a vlastným kapitálom 33,6 % (oproti 40,3 % v decembri 2023) a pomerným LTV[4] vo výške 48,3 % (oproti 53,4 % v decembri 2023). EPRA NTA vzrástla o 7 %.

Predstavenstvo navrhuje riadnu dividendu vo výške 90 mil. EUR (o 12 % viac ako v roku 2024) alebo 3,3 EUR na akciu.

Foto: VGP
Text: VGP

>> Zariaďte si firmu podľa
svojich predstáv TU <<